Το ζωηρό ενδιαφέρον ξένων επενδυτών προσελκύει η αγορά φοιτητικών κατοικιών στην
Το ζωηρό ενδιαφέρον ξένων επενδυτών προσελκύει η αγορά φοιτητικών κατοικιών στην Ισπανία , η οποία αντιμετωπίζει έλλειψη προσφοράς, σε μια περίοδο που η Ισπανία αναδεικνύεται σε κορυφαίο προορισμό για διεθνείς φοιτητές.
Αρκετές πόλεις της από τη Μαδρίτη έως τη Βαρκελώνη «βλέπουν» μια εισροή αγοραστών και κατασκευαστών από το εξωτερικό, που προσελκύονται από την προοπτική υψηλών αποδόσεων που ξεπερνούν τον πληθωρισμό.
Αυτο που καθιστά περισσότερο ενδιαφέρουσα αυτη την τάση είναι η «άφιξη» ταμείων με υψηλά διαθέσιμα όπως το καναδικό CPP . Ομως, είναι αρκετα λογικό καθώς ο αριθμός των ξένων φοιτητών έχει εκτοξευθεί κατά 77% την τελευταία δεκαετία και -σύμφωνα με τα στοιχεία- οι αλλοδαποί φοιτητές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν υψηλά ενοίκια.
Η Ισπανία αναμένεται να σημειώσει ρεκόρ πωλήσεων φοιτητικών κατοικιών, σύμφωνα με στοιχεία της MSCI, χάρη στην αγορά της Livensa, εταιρείας διαχείρισης φοιτητικών διαμερισμάτων στην Ιβηρική χερσόνησο, από την καναδική Brookfield έναντι 1,2 δισ. ευρώ από το καναδικό συνταξιοδοτικό ταμείο CPP.
Οι αμερικανικές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων Greystar και Hines – δύο από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες φοιτητικών κατοικιών στην Ευρώπη – δήλωσαν στο Reuters ότι αναζητούν ενεργά να επεκτείνουν τα χαρτοφυλάκιά τους στην Ισπανία.
Καλύτερη αποδοχή σε σχέση με το Airbnb
Αν και είναι πέρα από τις δυνατότητες
Content Original Link:
Read Full article form Original Source OIKONOMIKOS TAXYDROMOS
" target="_blank">Read Full article form Original Source OIKONOMIKOS TAXYDROMOS
