Στέγαση: Πώς αλλάζει το μοντέλο – Τι δείχνει έκθεση της Κομισιόν

Εν αναμονή της παρουσίασης του ευρωπαϊκού Σχεδίου για την Προσιτή Κατοικία από την Κομισιόν τις επόμενες ημέρες, η έκθεση της ομάδας ανεξάρτητων εμπειρογνωμόνων Housing Advisory Board, που συστάθηκε για τον σκοπό αυτό, τονίζει την ανάγκη αλλαγής του στεγαστικού μοντέλου. Οι εμπειρογνώμονες στην έκθεση, που αναμένεται να αποτελέσει τη βάση διαμόρφωσης του σχεδίου για τη στέγαση, αναφέρονται σε μια μετάβαση από τη λεγόμενη «χρηματιστικοποίηση» (financialisation) πίσω στην κοινωνική διάσταση της κατοικίας. Δηλαδή, να αποθαρρύνεται η αποτίμηση της κατοικίας ως κερδοσκοπικό περιουσιακό στοιχείο και, αντιθέτως, να αντιμετωπίζεται ως κρίσιμη κοινωνική υποδομή.

Επίσης, υπογραμμίζουν ότι η «προσιτότητα» όπως ορίζεται σήμερα είναι παραπλανητική. Διότι το αρχικό κόστος αγοράς κατοικίας ή τα ενοίκια είναι μόνο ένα τμήμα του συνολικού κόστους στέγασης. Το υπόλοιπο και εξίσου σημαντικό αφορά στα μηνιαία και έκτακτα έξοδα για το σπίτι, στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, καθώς και στην ποιότητα ζωής που προσφέρει η γειτονιά στην οποία διαμένει κάποιος.

Με λίγα λόγια, προσιτή κατοικία δεν είναι αυτή που είναι φθηνή ως αγορά ή ενοίκιο, αλλά αυτή που παραμένει βιώσιμη και οικονομική σε βάθος χρόνου, δεν επιβαρύνει υπέρμετρα τη συντήρησή της και η γειτονιά προσφέρει τις απαραίτητες υποδομές που στηρίζουν τον προϋπολογισμό του νοικοκυριού αντί να το σαμποτάρουν.